Các hoạt động trung gian thương mại là hoạt động của thương nhân để thực hiện các giao dịch thương mại cho một hoặc một số thương nhân được xác định, bao gồm hoạt động đại diện cho thương nhân, môi giới thương mại, uỷ thác mua bán hàng hoá và đại lý thương mại. Hiện nay, các hoạt động trung gian thương mại đang rất phát triển đặc biệt là hoạt động môi giới thương mại. Vậy, môi giới thương mại là gì? Có đặc điểm gì nổi bật so với các hoạt động trung gian thương mại khác?
Bước 3: Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết
Trước khi ký kết hợp đồng, các bên cần đọc kỹ toàn bộ nội dung của hợp đồng để đảm bảo rằng các thông tin trong hợp đồng đều chính xác và phù hợp với nhu cầu của các bên. Nếu có bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng mà các bên không đồng ý, cần tiến hành thương lượng để sửa đổi hoặc bổ sung nội dung của hợp đồng.
Làm như thế nào để viết được một hợp đồng môi giới thương mại đúng quy định của pháp luật?
Để viết hợp đồng môi giới thương mại cần xác định cụ thể các nội dung trong hợp đồng như đã trình bày ở trên và các điều khoản giao kết trong hợp đồng cần tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Mục đích của môi giới là hình thức trung gian thương mại, nhằm tìm kiếm và mở rộng cơ hội bán hàng, tăng lợi nhuận, do đó, khi giao kết hợp đồng, các bên cần chú ý điều khoản về yêu cầu và kết quả môi giới – căn cứ để xác định hiệu quả tối thiểu khi thực hiện hình thức trung gian thương mại này. Lưu ý, mức phạt vi phạm hợp đồng đối với hợp đồng môi giới thương mại nói riêng, hợp đồng thương mại nói chung không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm.
Bước 1: Chuẩn bị mẫu hợp đồng môi giới thương mại
Trước khi nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại, các bên cần chuẩn bị mẫu hợp đồng này một cách đầy đủ và chặt chẽ. Mẫu hợp đồng cần được soạn thảo theo đúng quy định của pháp luật, bao gồm các nội dung sau:
I. Mẫu hợp đồng môi giới thương mại là gì?
Mẫu hợp đồng môi giới thương mại là một văn bản pháp lý được sử dụng để điều chỉnh mối quan hệ giữa bên môi giới và bên được môi giới trong hoạt động môi giới thương mại.
Hợp đồng môi giới thương mại chịu sự điều chỉnh chủ yếu của những quy định pháp lý nào?
Môi giới thương mại là một hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian (gọi là bên môi giới) cho các bên mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ (gọi là bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới. Bạn muốn tham khảo mẫu hợp đồng môi giới thương mại, ACC Bình Dương sẽ giúp bạn.
Loại hình môi giới thương mại là gì?
Loại hình môi giới thương mại là phân loại các hoạt động môi giới thương mại dựa trên các tiêu chí khác nhau, ví dụ: theo đối tượng môi giới, theo phạm vi môi giới, theo phương thức môi giới,…
Nội dung công việc môi giới là gì?
Nội dung công việc môi giới là các công việc cụ thể mà bên môi giới sẽ thực hiện để giúp bên được môi giới đạt được mục tiêu của mình.
Bước 3: Nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại
Sau khi đã ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên, các bên cần tiến hành nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại tại cơ quan có thẩm quyền. Cơ quan có thẩm quyền nhận nộp mẫu hợp đồng môi giới thương mại là cơ quan đăng ký kinh doanh đối với các bên tham gia hợp đồng là thương nhân.
Bước 2: Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên
Sau khi đã chuẩn bị mẫu hợp đồng môi giới thương mại đầy đủ và chặt chẽ, các bên cần tiến hành ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên. Việc ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu (nếu có) của các bên là nhằm xác nhận sự đồng ý của các bên đối với các nội dung của hợp đồng.
Bước 1: Xác định các bên tham gia hợp đồng
Hai bên tham gia hợp đồng môi giới thương mại bao gồm:
Khi điền thông tin về các bên tham gia hợp đồng, cần lưu ý các thông tin sau:
Thời hạn thực hiện hợp đồng là gì?
Thời hạn thực hiện hợp đồng là khoảng thời gian mà bên môi giới sẽ thực hiện các công việc môi giới theo thỏa thuận giữa các bên tham gia hợp đồng.
Nội dung của hợp đồng môi giới
Hợp đồng môi giới là hợp đồng giữa bên được môi giới và bên môi giới, theo đó, bên môi giới giới thiệu bên thứ ba ký kết hợp đồng cho bên được môi giới hoặc cung cấp những điều kiện để cho bên được môi giới kí kết hợp đồng và được hưởng hoa hồng về việc môi giới này. Bên môi giới trong hợp đồng môi giới phải là thương nhân. Hợp đồng môi giới phải được lập thành văn bản với các nội dung chủ yếu gồm:
Trụ sở chính (văn phòng giao dịch): Lô 09 khu N1 ngõ 1, đường Nguyễn Hoàng Tôn, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, TP. Hà Nội
Điện thoại: 0246.29.33.222/0976.718.066
1. Bản chất của hợp đồng môi giới thương mại là gì?
Hợp đồng môi giới thương mại là loại hợp đồng dịch vụ mà theo đó một bên (bên môi giới) làm trung gian cho bên có nhu cầu (bên được môi giới) trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới.
2. Hình thức của hợp đồng môi giới thương mại
Hợp đồng môi giới thương mại được thể hiện bằng lời nói, văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên.
3. Nội dung của hợp đồng môi giới thương mại
Hợp đồng môi giới thương mại có thể gồm các nội dung sau:
Các bên có thể thỏa thuận và bổ sung thêm một số nội dung khác của hợp đồng không trái với quy định của pháp luật. Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì các bên sẽ áp dụng những quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện hợp đồng.
II. Mẫu hợp đồng môi giới thương mại
Căn cứ vào Bộ Luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ vào Luật Thương mại năm 2005;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên,
Hôm nay, ngày …… tháng …… năm ……,
Địa chỉ: [Địa chỉ của bên môi giới]
Điện thoại: [Số điện thoại của bên môi giới]
Mã số thuế: [Mã số thuế của bên môi giới]
Đại diện: [Tên đại diện của bên môi giới]
Chức vụ: [Chức vụ của bên môi giới]
Địa chỉ: [Địa chỉ của bên được môi giới]
Điện thoại: [Số điện thoại của bên được môi giới]
Mã số thuế: [Mã số thuế của bên được môi giới]
Đại diện: [Tên đại diện của bên được môi giới]
Chức vụ: [Chức vụ của bên được môi giới]
Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng môi giới thương mại với các nội dung sau:
**Điều 1. **Đối tượng của hợp đồng
Bên A làm trung gian cho bên B trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa/cung ứng dịch vụ với đối tác của bên B.
Bên A có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
**Điều 4. **Thời hạn thực hiện hợp đồng
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và chấm dứt khi bên B hoàn thành việc thanh toán thù lao môi giới cho bên A.
**Điều 5. **Quyền và nghĩa vụ của các bên
**Điều 6. **Giải quyết tranh chấp
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, các bên sẽ giải quyết thông qua thương lượng. Trường hợp không thể thương lượng được, các bên sẽ đưa ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
**Điều 7. **Các thỏa thuận khác
Đã đọc, hiểu rõ và đồng ý các điều khoản trên, chúng tôi lập hợp đồng này.
[Ký và ghi rõ họ tên, chức vụ của bên A]
[Ký và ghi rõ họ tên, chức vụ của bên B]
Bước 4: Ký và đóng dấu hợp đồng
Sau khi đã thống nhất tất cả các nội dung của hợp đồng, các bên sẽ tiến hành ký và đóng dấu hợp đồng. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày được ký bởi các bên tham gia hợp đồng.
