Sách Luật Đất Đai Mới Nhất

Quyền thừa kế là gì? Khái niệm thừa kế di sản

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đai, nhà ở.

Di sản thừa kế là những tài sản mà người mất để lại. Thực tế, kể cả trường hợp có di chúc hay không có di chúc đều có thể xảy ra việc tranh chấp di sản thừa kế.

Các trường hợp tranh chấp đất đai là di sản thừa kế phổ biến gồm:

Nếu bạn đang gặp phải một trong các trường hợp nêu trên thì có thể liên hệ Luật sư chuyên giải quyết các tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất đai, nhà ở theo số Điện thoại 0979.964.828 (Zalo/Viber) để được tư vấn, hỗ trợ.

Mở rộng đối tượng sử dụng đất nông nghiệp

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hướng tới hoàn thiện cơ chế, chính sách về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp theo hướng mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp, quy định để người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sản xuất cây trồng, vật nuôi, nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp theo quy hoạch.

Tăng cường quản lý chất lượng đất, khắc phục tình trạng thoái hóa, suy giảm chất lượng đất. Quy định về ngân hàng cho thuê đất nông nghiệp. Có các quy định để quản lý, sử dụng hiệu quả đất đai có nguồn gốc nông, lâm trường và giải quyết đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc.

II. Tìm hiểu về các quy định luật thừa kế đất đai không có di chúc

Người được hưởng thừa kế đất đai theo quy định của pháp luật cần có những điều kiện sau: Không có di chúc để lại hoặc di chúc để lại trái với quy định của pháp luật, người được thừa kế chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, người thừa kế không đủ điều kiện nhận thừa kế hoặc từ chối quyền được nhận.

Bạn cũng có quyền được hưởng các phần di sản theo pháp luật trong các trường hợp sau đây:

Theo điều 656, những người thừa kế có thể mở họp mặt sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, để thỏa thuận những điều sau:

Dựa vào những quy định nhà đất trong luật thừa kế tài sản đất đai năm 2022, khi có những tranh chấp về quyền thừa kế và yêu cầu Tòa án giải quyết thì cần áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

Bài viết trên của Bất động sản Vinhome đã giải đáp những thông tin về luật thừa kế đất đai mới nhất. Hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến phân chia quyền thừa kế đất đai để có thể bảo vệ quyền lợi liên quan đến bản thân trước pháp luật.

Bạn cần tìm Luật sư đất đai giỏi, uy tín để tư vấn luật đất đai? Bạn cần thuê Văn phòng Luật sư hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai? Hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây hoặc liên hệ ngay đến số điện thoại Luật sư chuyên về đất đai  0979.964.828 (Zalo)

Luật sư tư vấn pháp luật, giải quyết tranh chấp về đất đai trên toàn quốc

Tính đến thời điểm hiện tại chúng tôi có hơn 25 Văn phòng, Chi nhánh hoạt động trong lĩnh vực đất đai với đội ngũ Luật sư phụ trách ở hầu hết các tỉnh thành. Do vậy Luật sư đất đai của chúng tôi có thể hỗ trợ tư vấn, tham gia giải quyết tranh chấp đất đai cho khách hàng ở 63 tỉnh thành trên cả nước với uy tín và chất lượng tốt nhất.

Thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất. Đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất. Xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản gắn với thông tin đất đai; có chính sách khuyến khích phát triển thị trường quyền sử dụng đất, nhất là thị trường cho thuê đất nông nghiệp.

Hoàn thiện các chế định về điều tiết của nhà nước để bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. Thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và đăng ký biến động đất đai, đồng thời có chế tài cụ thể, đồng bộ ngăn chặn các trường hợp giao dịch không đăng ký tại cơ quan nhà nước.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh được thực hiện theo các bước sau:

Sau khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn không đồng ý có thể khiếu nại lần hai lên UBND tỉnh/ Bộ tài nguyên môi trường hoặc khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.

Hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, các cơ chế kiểm tra, giám sát của Trung ương và Hội đồng nhân dân trong việc xây dựng bảng giá đất.

Bổ sung, hoàn thiện các quy định bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, giao dịch qua các sàn giao dịch đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị, nhà ở thương mại.

Quản lý, sử dụng đất kết hợp đa mục đích

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất quy định về quản lý và sử dụng đất kết hợp đa mục đích, đất ở kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất nông nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất quốc phòng, an ninh kết hợp với kinh tế; đất dự án du lịch có yếu tố tâm linh; đất xây dựng công trình trên không, công trình ngầm, đất hình thành từ hoạt động lấn biển.

Thanh kiểm tra, giải quyết khiếu nại liên quan đến đất đai

Đổi mới, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai.

Mời bạn đọc xem toàn văn dự thảo và góp ý tại đây./.

Luật thừa kế đất đai đang là vấn đề được nhiều cá nhân liên quan quan tâm, đặc biệt trong trường hợp không có di chúc phân chia rõ ràng. Do đó, để tránh những tranh cãi và tranh chấp trong quá trình phân chia, bạn cần hiểu về Luật thừa kế đất đai năm 2022 để giải quyết thỏa đáng.

Vậy Bộ Luật thừa kế này có những quy định nào, có gì thay đổi không? Bài viết dưới đây Bất động sản Vinhome sẽ giải đáp chi tiết những thắc mắc trên cho bạn.

I. Những thay đổi mới trong quy định luật thừa kế đất đai có di chúc

Bạn có thể tham khảo những thông tin chi tiết về các quy định di chúc hợp pháp, điều kiện của người có quyền thừa kế đất đai căn cứ theo Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP năm 2020 để thực hiện di chúc thừa kế đất đai hợp pháp.

Theo điều 630, luật thừa kế đất đai mới nhất có đầy đủ các nội dung sau:

Khi chia thừa kế đất đai theo di chúc cần có những giấy tờ nào?

Trong trường hợp bạn được thừa kế di sản theo di chúc để lại, để không xảy ra bất kỳ tranh chấp nào thì cần chuẩn bị các hồ sơ khai nhận di sản thừa kế như sau:

Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất, bồi thường tái định cư.

Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính trong thu hồi đất và bồi thường tái định cư là loại vụ việc khó và phức tạp hàng đầu trong lĩnh vực đất đai. Đặc thù của loại vụ việc này là quy định của pháp luật vừa phức tạp, thường xuyên thay đổi và mỗi địa phương lại có những chính sách bồi thường khi thu hồi đất riêng.

Bạn có thắc mắc cần được tư vấn hoặc cần luật sư giải quyết tranh chấp về thu hồi đất, hãy liên hệ Luật Hùng Bách theo số 0979.964.828 (Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn các công việc sau:

Tổng đài tư vấn pháp luật Luật đất đai, nhà ở

Luật Hùng Bách hiện nay đang triển khai kênh Tổng đài luật sư tư vấn Luật đất đai, nhà ở miễn phí qua số Điện thoại 0979.964.828 (Zalo/Viber). Khách hàng có bất kỳ vướng mắc nào liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở có thể đặt câu hỏi trực tiếp với Luật sư đất đai giỏi để được hỗ trợ tư vấn, giải quyết.